1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
68.1万円/㎡
前年比+0.3%
スカイコート阿佐ケ谷第2
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,103万円
66.9万円/㎡
611
939
1,267
1,595
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,267万円
56.9万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
スカイコート阿佐ケ谷第2
1,100万円（66.7万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,100万円 | 66.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/21 | 850万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 850万円 | 51.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2025/06/10 | 950万円 | 57.6万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/02/06 | 1,290万円 | 62.6万円 | 3階 | 20.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,290万円 | 62.6万円 | 3階 | 20.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/25 | 1,100万円 | 66.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 1,000万円 | 62.5万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/03 | 1,390万円 | 67.4万円 | 3階 | 20.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/18 | 880万円 | 53.3万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2024/04/15 | 1,190万円 | 57.7万円 | 2階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2024/04/03 | 1,150万円 | 55.7万円 | 4階 | 20.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/23 | 950万円 | 57.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/21 | 970万円 | 58.8万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/11 | 990万円 | 60.0万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は61.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | スカイコート阿佐ケ谷第2 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/03 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 950万円 | 55.4万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/17 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,000万円 | 61.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 750万円 | 50.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,300万円 | 74.9万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 52.6万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,090万円 | 57.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/31 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,340万円 | 79.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/06 | メゾン松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/26 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,250万円 | 65.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は杉並区の平均と比較して2.1%割安です。
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1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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